Аренда Jomtien Beach Condominium и Jomtien Condotel

Рассматривая бюджетные варианты, мы решили посмотреть Jomtien Beach Condominium. Мы уже как-то давно были в этом кондоминиуме, но не в качестве арендатора. Когда мы рассматривали студии для покупки в Паттайе, нам риэлтор показал парочку квартир в этом комплексе.  В этом комплексе довольно много квартир принадлежат русским, немцам, но и, конечно же, тайцам. В основном там квартиры приобретаются для сдачи в аренду, нежели для постоянного места жительства. Jomtien Beach Condominium хорош тем, что можно арендовать студию или квартиру на короткий срок, на время своего отпуска. Апартаменты все обставлены по-разному, поэтому нужно потратить немало времени, чтобы найти себе что-то подходящее и приемлемое по вашему карману. Опять же повторюсь, что мы квартиры ищем в сезон и поэтому, особого выбора нет. Jomtien Beach Condominium — это комплекс, состоящий из нескольких 15-ти этажных зданий. На территории находится несколько магазинов, прачечные, массажные салоны, кафе, парковка, бассейны.

2 корпуса располагаются чуть ближе к морю, чем 3 другие. Но, тем не менее, до моря идти не более 10 минут. Те корпуса, которые ближе к морю полностью на высокий сезон забиты жильцами, а в 3-х других, которые через дорогу, еще есть квартиры для сдачи на январь – февраль. Но мы не сразу направились в этот корпус, сначала мы пошли к тем зданиям, которые находятся ближе к морю. Пройдя все забегаловки и услышав от всех Full, мы наткнулись на агентство недвижимости и решили узнать там. Нам также ответили, что в этом корпусе нет свободных студий, а вот в соседнем через дорогу есть. И любезная таечка начала нам показывать фотографии и сказала, что посмотреть студии в живую можно только завтра. Мы посмотрели фотографии двух квартир, одна квартира была на 9 этаже с арендной платой 12000 бат в месяц и депозит 10000 бат, также она уточнила, что финальная уборка при выселении будет стоить 500 бат, свет 7 бат за кВт и вода 35 бат за куб.

Вторая студия стоила 10000 бат + 10000 бат депозит, свет, вода и уборка такая же по стоимости как и предыдущая студия.

Я решила не бронировать квартиру сразу, а приехать на следующий день и посмотреть студии в реальности. Тем более мой брат со своей женой тоже должны посмотреть студии и выбрать. Но так как они, никогда не арендовали квартиры в Таиланде, то доверились полностью моим ощущениям. А я и сама толком ничего не могла сказать потому, как фотографии не могут передать тех ощущений и запахов, которые я могу почувствовать, находясь в самой квартире. Приехав на следующий день, тайка риэлтор спросила: “А деньги то вы привезли для бронирования?”. Я говорю, что нет, мне нужно сначала посмотреть студии, а затем брат перешлет денежку, и на следующий день мы вам заплатим. На что она сказала, что пока не забронируете – показа не будет, якобы условия хозяина такие. Она начала предлагать другие варианты кондоминиумов: Парадайз Парк за 16000 в месяц, что-то там еще и Jomtien Condotel на котором мы и остановились.

Студия была очень простенькая, но сам комплекс нам очень нравился, замечательное расположение, развитая инфраструктура, новый бассейн, теннисный корт, кафе.

Студия располагалась на первом этаже, но этаж очень высокий, так как парковка под самим домом.

Стоимость этой студии 9000 бат за месяц (как она нам сказала) и 9000 бат депозит. Мы договорились, что на следующий день брат пересылает мне деньги, и я вернусь бронировать эту квартиру. Но не тут-то было! Когда мы вернулись к ней уже с деньгами и попросили показать квартиру, она начала звонить хозяину и в ответ мы услышали, что квартира сдается на срок от 6 месяцев. Мы ждали в офисе еще около часа, пока она обзвонит другие номера из своей базы, но везде она слышала отказ, все было сдано. Спустя час свершилось чудо, и она нам предложила другую студию за 10000 бат в Jomtien Beach Condominium. Я говорю, что у меня только 9000 бат, а она отвечает, что нет проблем, брат вернется и доплатит. Меня такой расклад не устраивал, он и так потерял деньги на конвертации, пересылая нам, а еще, и доплачивать придется. Риэлтор сказала, возвращайтесь в 4 часа дня, и я устрою вам показ. Немного расстроившись, что нас обманули по квартире в комплексе Jomtien Condotel, но, не отчаявшись, мы поехали в тот самый корпус Jomtien Beach Condominium, где тайка предлагала просмотр и мы арендовали там студию самостоятельно. На территории корпуса мы встретили русскую пару, которые живут достаточно долго и знают все тонкости жития-бытия в данном кондоминиуме и посоветовали нам тайку, по их словам порядочную, а также показали какая не порядочная, и что к ней лучше не идти. В итоге мы арендовали студию за 9000 бат в месяц + депозит 5000 бат и оставили задаток всего в 3000 бат.

Стоимость финальной уборки 300 бат, свет 6 бат за кВт и вода 36 бат за куб. Студия очень чистенькая и аккуратная, конечно, без излишеств. Перед нами стояла главная задача — это чтобы была крыша над головой, куда можно прийти после своих путешествий и приключений по Таиланду и отдохнуть. По всем интересующим вопросам об аренде пишите на нашу почту. Tailand.uslugi@yandex.ru